Kira Tespit Davası: 5 Yıl Kuralı ve Emsal Kira 2026
Kira sözleşmenizin üzerinden beş yıl geçtiği hâlde ev sahibiniz kirayı hâlâ yalnızca TÜFE oranında artırıyorsa ya da siz bir kiraya veren olarak evinizin güncel piyasa değerinin…
Kira Hukuku
Ev Sahibinin İhtiyacı Nedeniyle Kiracının Tahliyesi (Dava Şartları)
Bir konutu ya da işyerini kiraya verdikten sonra kendinizin, eşinizin ya da çocuğunuzun oraya taşınma ihtiyacı doğduğunda, “mal benim, istediğim zaman çıkarırım” düşüncesi hukuken çoğu zaman…
Yeni Satın Alınan Evdeki Kiracıyı Çıkarma: 6 Ay Kuralı ve İhtarname Süreci (TBK 351)
Bir ev satın alıp tapuyu üzerinize aldığınızda, içeride oturan kiracının kirasını size ödemeye devam edeceğini ama sözleşmeyi tek taraflı feshedip kiracıyı hemen çıkaramayacağınızı öğrenmek pek çok…
Tahliye Taahhütnamesi: Geçerlilik Şartları, İcra Süreci ve Emsal Kararlar
Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiralananı belirli bir tarihte tazminatsız biçimde boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği, kiraya veren açısından en hızlı ve en güçlü tahliye araçlarından biridir. Ancak tahliye…
Kira ve Aidat Borcu Nedeniyle Tahliye: İcra Süreci, Şartlar ve Emsal Kararlar
Kira borcu nedeniyle tahliye, kiracının kira bedelini veya apartman aidatı gibi yan giderleri ödememesi durumunda kiraya verenin başvurabileceği en etkin hukuki yoldur. Uygulamada bu süreç, 2004…