📋 İçindekiler Dükkan Tadilat İhlallerinde Temel Kural: Oybirliği ve 4/5 Çoğunluk Bodrum Katın Dükkana Dahil Edilmesi ve Merdiven Açılması Ortak Koridor ve Antrelerin Cam Bölmeyle Kapatılması…
📋 İçindekiler Müteahhidin Hazırladığı Yönetim Planı Tapuda Nasıl Bağlayıcı Hale Gelir? Müteahhide Aidat Muafiyeti Tanıyan “İmtiyazlı” Maddeler Geçerli Mi? Ortak Alanların Müteahhite Tahsisi: Yönetim Planı İptali…
📋 İçindekiler Ortak Terasın Hukuki Statüsü: Kimin Mülkü? Üst Kat Malikinin “Bu Teras Benim” İddiası Geçerli Mi? Ortak Terasa Kilit Vurulması ve Erişimin Engellenmesi Şezlong, Masa,…
Apartman yöneticisinin defter ve belgeleri yeni yönetime teslim etmemesi, görünürde sıradan bir anlaşmazlık gibi dursa da sonuçları ağırdır: aidat takibi durur, SGK bildirimleri yapılamaz, banka hesaplarına…
📋 İçindekiler Apartmanda Günlük Kiralama Yasal Mı? 100 Gün Kuralı: Hangi Kiralama “Turizm Faaliyeti” Sayılır? Airbnb İlanı Açmak İçin Oybirliği Şartı “Kimliği Belirsiz Komşu” Problemi ve…
📋 İçindekiler Apartmanda Güvenlik Kamerası Takmak Serbest Mi? Ortak Alana Güvenlik Kamerası: 4/5 Çoğunluk Kuralı Komşunun Kapısını Gören Kamera: Özel Hayatın Gizliliğini İhlal Suçu Hangi Kamera…
📋 İçindekiler Mimari Projeye Aykırı Tadilat Nedir? Daire Bölünmesi İçin Hangi Karar Yeter Sayısı Gerekir? Dubleks Daire Bölünmesi ve Çatı Katı Tadilat Statik Risk: Taşıyıcı Duvara…
📋 İçindekiler Çatı Kimin Mülkü? Apartmanda Çatı Tamiri Kime Aittir? “Giriş Katta Oturuyorum, Çatı Masrafına Karışmam” Savunması Geçerli Mi? Acil Su Sızıntısında Genel Kurul Kararı Beklemeden…
📋 İçindekiler Apartmanda Evcil Hayvan Besleme: Belirleyici Metin Yönetim Planıdır “Köpeğim Sessiz, Kimseye Zararı Yok” Savunması Geçerli Mi? Mutlak Yasak mı, Şarta Bağlı Yasak mı? Hayati…
Apartman yöneticisinin ibra edilmemesi — yani genel kurulun hesapları reddetmesi — sıradan bir oylama değildir. Bu karar, yöneticinin üzerindeki hukuki koruma kalkanını kaldırır ve onu hem…
