Kira Tespit Davası: 5 Yıl Kuralı ve Emsal Kira 2026
Kira sözleşmenizin üzerinden beş yıl geçtiği hâlde ev sahibiniz kirayı hâlâ yalnızca TÜFE oranında artırıyorsa ya da siz bir kiraya veren olarak evinizin güncel piyasa değerinin…
Etiket: emsal Yargıtay kararları
Ev Sahibinin İhtiyacı Nedeniyle Kiracının Tahliyesi (Dava Şartları)
Bir konutu ya da işyerini kiraya verdikten sonra kendinizin, eşinizin ya da çocuğunuzun oraya taşınma ihtiyacı doğduğunda, “mal benim, istediğim zaman çıkarırım” düşüncesi hukuken çoğu zaman…
Yeni Satın Alınan Evdeki Kiracıyı Çıkarma: 6 Ay Kuralı ve İhtarname Süreci (TBK 351)
Bir ev satın alıp tapuyu üzerinize aldığınızda, içeride oturan kiracının kirasını size ödemeye devam edeceğini ama sözleşmeyi tek taraflı feshedip kiracıyı hemen çıkaramayacağınızı öğrenmek pek çok…
Evime Haciz Geldi: Hangi Eşyalar Alınabilir, Hangileri Haczedilemez?
Evime haciz geldi anı, pek çok borçlu için panik ve bilgisizlikle karışık geçen bir andır: kapıda icra memuru ve alacaklı vekili beklerken, hangi eşyaların alınabileceğini, hangilerinin…
Mirasçılardan Biri Miras Kalan Evi Tek Başına Satabilir mi? (Miraslı Tapu Sorunları)
Miras kalan evi tek başına satabilir mi sorusu, mirasçılar arasında en sık karşılaşılan tapu uyuşmazlıklarının başında gelir: anne veya babadan kalan ev tapuda hâlâ ölen kişinin…
Miras Kalan Evde Kardeşim Oturuyor: Tahliye ve Geriye Dönük Kira (Ecrimisil) Hakkı
Miras kalan evde kardeşim oturuyor cümlesi, Türkiye’de mirasçılar arasındaki en yaygın uyuşmazlıklardan birinin başlangıcıdır: anne veya babadan kalan ev, mirasçılardan yalnızca biri tarafından fiilen kullanılmaya devam…
Vasiyetname Nasıl Düzenlenir? Türleri ve Geçerlilik Şartları
Vasiyetname nasıl düzenlenir sorusu, mirasını kendi arzusuna göre şekillendirmek isteyen hemen herkesin karşısına çıkar; ancak doğru şekilde hazırlanmayan bir vasiyetname, mirasbırakanın son iradesini korumak yerine yıllar…
Hakkımda Yakalama Kararı Var mı? GBT Sorgulama ve Yakalama Kaldırma
Hakkımda yakalama kararı var mı sorusu, bir davadan haberi olan, karakoldan arandığını duyan veya bir yakınının başına benzer bir durum geldiğini gören hemen herkesin aklına takılır.…
Tebligat Gelmeden Dava Açılır mı? Haklarınız ve Süreç
Tebligat gelmeden dava açılır mı sorusu, hakkında şikayet olduğunu düşünen ya da bir ihbardan haberdar olan hemen herkesin aklına takılan en kritik sorulardan biridir. Türk ceza…
Muris Muvazaası ve Tapu İptali Davası: Şartlar ve Süreç
Muris muvazaası ve tapu iptali, mirasbırakanın sağlığında, mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla tapulu bir taşınmazını “satış” veya “ölünceye kadar bakma sözleşmesi” gibi göstererek devretmesi hâlinde başvurulan hukuki…