Miras Hukuku Alanında Sunduğumuz Hizmetler
Miras hukuku, bir kişinin vefatıyla mal varlığının kimlere ve hangi oranda geçeceğini düzenleyen, çoğu zaman aile içi ilişkilerle iç içe geçmiş hassas bir alandır. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu kapsamında doğan miras uyuşmazlıkları; mirasçılık sıfatının belirlenmesinden mal paylaşımına, saklı pay ihlallerinden mirasbırakanın yaptığı muvazaalı işlemlere kadar geniş bir alana yayılır. Hukuk büromuz bu süreçlerde mirasçı müvekkillere hem danışmanlık hem de dava takibi hizmeti sunmaktadır.
Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı)
Mirasçıların ve miras paylarının resmen belirlenmesini sağlayan mirasçılık belgesi, sulh hukuk mahkemesinden veya noterden alınabilir. Yabancılık unsuru, nüfus kayıtlarında tutarsızlık veya atanmış mirasçı bulunması gibi durumlarda belge yalnızca mahkemeden alınabilir.
Mirasın Paylaşılması ve Ortaklığın Giderilmesi
Birden fazla mirasçı, terekeye elbirliğiyle malik olur. Mirasçılar paylaşımda anlaşamadığında miras taksim davası veya taşınmazlar bakımından ortaklığın giderilmesi davası açılır. Mirasa taşınmaz dahilse, sürecin gayrimenkul hukuku boyutu da birlikte değerlendirilir.
Tenkis Davası ve Saklı Pay
Mirasbırakanın altsoyu, anne-babası ve eşi için kanunla güvence altına alınmış bir saklı pay bulunur. Mirasbırakan, sağlığında yaptığı bağış veya vasiyet gibi tasarruflarla bu saklı payı ihlal etmişse, saklı paylı mirasçılar tenkis davası açarak ihlal edilen kısmın indirilmesini isteyebilir. Tenkis davası, mirasçının saklı payının ihlal edildiğini öğrenmesinden itibaren bir yıl ve her hâlde belirli süreler içinde açılmalıdır.
Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma)
Mirasbırakanın, mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla gerçekte bağışlamak istediği taşınmazı satış göstererek devretmesi muris muvazaası olarak adlandırılır. Bu hâlde mirasçılar, muvazaalı işlemin geçersizliğini ileri sürerek tapu iptal ve tescil davası açabilir. Bu dava, saklı pay sahibi olmayan mirasçılar için de açık olması yönüyle tenkis davasından ayrılır.
Mirasın Reddi (Reddi Miras)
Tereke borca batıksa veya mirasçı mirası kabul etmek istemiyorsa, mirasın reddi yoluna başvurulabilir. Yasal süre içinde sulh hukuk mahkemesine yapılacak red beyanı, mirasçıyı terekenin borçlarından kurtarır. Sürenin kaçırılması, mirasın kabul edilmiş sayılması sonucunu doğurur.
Vasiyetname ve Ölüme Bağlı Tasarruflar
Vasiyetnamenin düzenlenmesi, açılması, yerine getirilmesi ve şekil eksikliği, ehliyetsizlik veya iradeyi sakatlayan sebeplerle iptali büromuzun çalışma alanına girer. Miras sözleşmeleri ve mirastan feragat sözleşmeleri de bu kapsamda değerlendirilir.
Miras Planlaması ve Danışmanlık
Miras uyuşmazlıklarının önemli bölümü, mirasbırakanın sağlığında atılacak doğru adımlarla önlenebilir. Vasiyetname düzenlenmesi ve mal varlığının planlanması konusunda, ileride aile içi anlaşmazlık doğurmayacak çözümler için danışmanlık hizmetlerimizden yararlanabilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Babam evi sağlığında kardeşime devretti, hakkımı alabilir miyim?
Devrin gerçek bir satış mı yoksa mal kaçırma amaçlı muvazaalı bir işlem mi olduğu belirleyicidir. İşlem muvazaalı ise, mirasçı olarak muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açabilirsiniz. Devir gerçek bir bağış ise, saklı payınız ihlal edilmişse tenkis davası gündeme gelir.
Mirası reddetmek için ne kadar sürem var?
Yasal mirasçılar için red süresi, mirasbırakanın ölümünü öğrenmeden itibaren kural olarak üç aydır. Bu süre içinde sulh hukuk mahkemesine red beyanında bulunulmazsa miras kabul edilmiş sayılır. Terekenin borca batık olduğu açıksa ayrıca hükmen red imkânı da değerlendirilebilir.
Saklı pay nedir, kimlerin saklı payı vardır?
Saklı pay, mirasbırakanın tasarruflarıyla ihlal edemeyeceği, kanunla güvence altına alınmış asgari miras payıdır. Saklı pay sahibi mirasçılar mirasbırakanın altsoyu (çocuklar, torunlar), sağ kalan eşi ve belirli koşullarda anne-babasıdır. Kardeşlerin saklı payı bulunmamaktadır.
Mirasçılık belgesini nereden alabilirim?
Mirasçılık belgesi, kural olarak noterden veya sulh hukuk mahkemesinden alınabilir. Ancak mirasta yabancılık unsuru bulunması, nüfus kayıtlarında uyuşmazlık olması veya atanmış mirasçı bulunması hâlinde belge yalnızca mahkeme tarafından düzenlenir.
Kardeşlerim mirası paylaşmak istemiyor, ne yapabilirim?
Mirasçılar paylaşımda anlaşamadığında, her mirasçı miras taksim davası veya taşınmazlar yönünden ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Mahkeme terekeyi aynen taksim eder; bu mümkün değilse satış yoluyla paylaştırır ve bedeli paylar oranında dağıtır.